أخي رفض تسجيل ثمن البيت في عقد البيع، هل لهذا الأمر أضرار؟

على امك ان تضمن حقها لانه في هذه الحياه لا احد يضمن من قد يخونه او من اين تاتيه ضربه ما فيجب ان تحفظ حقها بعيدا عن حدوث اي مشاكل فالطمع قد يغير القلوب مهما كانت الثقه فلا تعتمد على هذه الامور في حفظ حقها ابدا مهما حدث

ان كنتم غير مرتاحين فلماذا تسكتون عليكم ان تغيروا الوضع على الفور بدون التفكير في ما قد يجعل اخوكي يحزن فانتم على حق ان هذا هو حق امك التي ان كان يريد بها خير لكان جفظ حقها دون ان تطلب هي منه هذا من الاساس

يا اختي ان لم يكن في الامر مشكله في الوقت الحالي لكن تاكدي ان الامر سيشكل مشكله كبيره في المستقبل فمن يعلم ما الذي يمكن ان يحدث في المستقبل وفي اي ظرف جديد يمكن ان يتغير كل شيئ من قانون الى تحايل على القانون وعندها لن يستطيع احد ان يحفظ حقوق امك او حقوقكم كاخوته

بالتاكيد هو ينوي فعل شيئ فيمكن ان يكون هو لا يعلم وانها مجرد اقتراح من زوجته لكن الامر ليس سليم ابدا فان كان قد اشترى المنزل فما المشكله في ان يسجل شراءه على انه شراء عادي وانه قد دفع ثمنه يجب عليكي انتي وامك انت تضمنوا حقها من زوجه اخيكي على الاقل وليس منه هو

يا عزيزتي يجب على امك ان تحفظ حقها في المنزل فهي ان كانت دفعت ثمنه واخوكي قبل ان ياخذ منها المال فيجب ان يقبل بان يكتب ذلك في عقد فهو اخذ حقه ويجب ان يضمن لها حقها هذا شيئ عادي لا يجب ان يشعر احد بالحزن منه ابدا فهذا امر طبيعي

من البداي لاسف امك اخطات كان من المفروض اول ما استلم المبلغ المالي كان عل اخيك ان يتنزل بالبيت ويسجله ، خليها تحكي مع اخوك حتى يتنازل ويكون كل شي واضح امامكم 

يا اختي الغالية من الافضل مراجعة الخبير القانوني المختص في بلدك في قضية العقد كي يعطيك الاجابة الصحيحة الوافي اي من خلاله تقدري تتصرفي بشكل صحيح 

انتي تعرفي جيدا انه يجب عليه ان يغير العقد لصورته الصحيحه لانه يتلاعب بالقانون الان وانه ياخذ ما ليس حقه انتي تعرفين هذا جيدا لكن لا تعرفين اين الثغره  لذلك يجب ان تجبروه على اعاده كتابه العقد مره اخرى بالشكل الصحيح لضمان الحق فهذا ليس عيب ابداول اتقبلوا الرفض باي حجه كانت

يجب عليكي ان تكوني متاكده من انه توجد لعبه بالامر فلماذا لا يسجله بشكل سليم ما المانع مادام سيسجله في كلا الحالتين فالامر اما عندما يصبح ورث فهو من حقه هو فقط لانه لازال ملكه لكنه وهبه لامه وليس لاخوانه او انه ينظر لمنظور اخر في حيات والدته لكن لا اظن انه يريد ان يحزنها

يجب ان تقومي بسؤال محامي ويجب ان يكون محامي متفوق بشكل كبير لان هناك ثغرات قانونيه كثيره لا يعرفها الا المحامون فلا يوجد قانون لا يمكن التحايل عليه خاصه وان كان بهذا الشكل والتلاعب موجود به من البدايه قبل اي شيئ

على اخوكي ان يغير العقد وان يتم الحق فالحق انه قد اخذ ما يستحقه وحصل على مبلغ المنزل كاملا فلا يجب ان يغير في العقد ابدا فيمكن في حاله توزيع الورث بعد عمر طويل ان يكون من حقه لانه هو من وهبها هذا المنزل وهي لم تشتريه فيجب ان يسجل العقد بالشكل السليم

وما المانع في ان يتم تسجيل العقد بالشكل المناسب فهي دفعت له المبلغ كاملا فلماذا تقوم بتسجيل العقد على انه هبه ان هذا لا يحمل معنى على الاطلاق وخاصه ان كان هناك احد نيته غير سليمه مثل زوجه اخوكي فيمكن ان يتم سحب الهبه كما تم اعطاءها ان وجدت الثغره القانونيه المناسبه 

يجب ان لا يتم بالعقد عكس ما يحدث بالواقع لان هذا سيسبب مشكله عاجلا ام اجلا فلا يجب ان يتم غير ما في العقد فان كان بيع فليسجل بيع وان كان هبه فليسجل هبه فان لم يكن فيه مشكله الان فقد يوجد فيه ثغرات قانونيه في المستقبل لا احد يعلم

هل تقصدين أنه ملككم البيت كهبه منه لكم .. اذا كان كذلك و أمك أصبحت مالكة للبيت أرى أن لا أضرار فالبيت مهما كان سبب تمليكه فهو أصبح ملكاً لأمك 

هذا ما فهمته .. 

لا بد من سؤال محامي أو قاضي عن طريقة تغيير صيغة العقد و ميفية التصرف في هذه الحالة

عليكم ان تجلسوا معه وتقنعوه بالتنازل وان رفض لابد من دخول وسيط ويقتنعه او على الأقل يعترف انه باع المنزل بيع وليس هبة .

هنا أحمل المسئولية إلى والدتك كان عليها ان تجبره ان يتنازل بعد الشراء حتى تضمن الحق ليس عيباً او حرام فهنا لابد عليها ان تضمن حقها والخوف من المستقبل، الان عليكم الجلوس مع الاخ واقناعه ان يذهب الى محامي وتغير العقد ولو رفض عليكم اثات احد شاهد على البيع والشراء وهو من يساعدكم في ذلك .